El proyecto del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que buscaba reemplazar la Ordenanza 744-2000 no llegará a aprobación durante 2026 en Villa de Merlo. En este contexto, el oficialismo municipal buscará introducir modificaciones al Código Urbanístico vigente en lugar de sancionar un nuevo cuerpo normativo este año.
Durante el proceso se abrieron audiencias públicas, mesas sectoriales y se realizaron relevamientos y encuestas en los barrios. De esos sondeos surgió que el 51,5% de las personas consultadas consideró al POT una base aceptable que debe modificarse y consensuarse; el 32,9% lo evaluó como un plan cerrado que no representa a su barrio; y el 15,6% avaló avanzar con el texto tal como está. El oficialismo sostiene que el POT no es un “plan cerrado” y que puede corregirse.
Entre las prioridades señaladas por la comunidad, el 59,7% ubicó al agua como tema central, mientras que el 67,6% se inclinó por mantener o aumentar la superficie mínima de los lotes. También aparecieron inquietudes sobre alturas y áreas ambientales. En ese período, el Municipio declaró la Pre Emergencia Hídrica.
En las audiencias públicas, la cota 1100 de la Sierra se convirtió en un punto sensible del debate, en paralelo con la defensa oficial de la protección serrana bajo el lema “las sierras no se tocan”.
El POT fue elaborado con estudios y propuestas de la consultora cordobesa Estudio Estrategias, contratada por el Municipio para ese fin.
